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意大利葡萄园费用：巴罗洛位居榜首

Exness简讯通2025-07-04 13:10:22【时尚】5人已围观

简介摘要：根据意大利农业与财政研究院的普遍但不完全汇总，巴罗洛产区葡萄园的费用位居榜首，随后是位于上阿迪杰的卡尔达罗湖产区，托斯卡纳的布鲁奈罗-蒙塔希诺产区等。 exness外汇平台官网

摘要：根据意大利农业与财政研究院的普遍但不完全汇总，巴罗洛产区葡萄园的费用位居榜首，随后是位于上阿迪杰的卡尔达罗湖产区，托斯卡纳的布鲁奈罗-蒙塔希诺产区等。

ABSTRACT：According to a broad but partial panorama of CREA's report, vineyards in Barolo topped the list, followed by Lake Caldaro in Alto Adige and Brunello di Montachino in Tuscany.

意大利有许多有价值的农田，分布在从南到北各个纬度。exness外汇平台官网例如，特伦蒂诺-上阿迪杰（Trentino Alto Adige）大区的苹果种植园，根据不同区域费用在每公顷35万至75万欧元之间，约合人民币243万至522万元；利古里亚（Liguria）大区的花卉种植园，费用在每公顷16万至50万欧元之间，约合人民币111万至348万元。

但总的来说，意大利的葡萄园，尤其是那些位于著名产区的葡萄园，仍然是最有价值的。毫无意外，exness外汇官网网站费用最高的是来自皮埃蒙特的巴罗洛（Barolo DOCG）产区的葡萄园，售价从每公顷20万欧元（约合人民币322万元）到150万欧元（约合人民币1,048万元）不等。此外，平均汇总数据往往低于在实际买卖阶段实现的数据，尤其是在一些特级园（Cru）的交易中。

意大利葡萄园费用：巴罗洛位居榜首

巴罗洛产区葡萄园（图像出处：langhevini.it）

这些数据出处于意大利农业与财政研究院（简称CREA）发布的《2021年意大利土地和租赁市场》年度解读报告。从总体水平来看，Exness外汇开户“2020年因为传染病土地费用突然放缓，到2021年，土地费用再次开展上升，与此并且买卖活动也显著提升，走高30%。然而，土地资产的实际价值连续下降，相比2010年下降了12%，原因是通货膨胀率明显高于近年来的水平，相比2021年走高了1.9%”。

根据CREA的数据呈现，2021年，意大利全国农业用地费用较2020年走高了1.1% ，主要受西北、东北地区以及低地地区的促进。全国农业用地平均费用接近每公顷2.1万欧元（约合人民币15万元），东北部（4.23万欧元，约合人民币29万元）和西北部（2.91万欧元，约合人民币20万元）以及意大利其他地区（1.5万欧元，约合人民币10万元）之间存在明显差异。

科内利亚诺-瓦杜邦登普洛赛克产区（图像出处：prosecco.it）

根据意大利银行（Bank of Italy）的数据，2021年意大利农业用地的交易额在2020年大幅下降42%后，仅重启了14%的上升，尽管交易活动明显提升。此外，根据意大利政府汇总局（简称ISTAT）的2020年农业普查数据呈现，租用的农业面积比2010年普查提升27% 。

保格利产区（图像出处：bolgheridoc.com）

关于各地区葡萄园的价值，根据CREA普遍但不完全汇总〔例如意大利关键的产区瓦坡里切拉（Valpolicella）并未在其中〕，巴罗洛产区葡萄园的费用位居榜首，随后是费用在44万欧至80万欧元（约合人民币306万至556万元）的卡尔达罗湖（Lake Caldaro）地区，位于上阿迪杰（Alto Adige DOC）产区内的维诺斯塔山谷和伊萨科山谷之间，而排在第三位的是FXTM富拓外汇平台布鲁奈罗葡萄酒的产地——布鲁奈罗-蒙塔希诺（Brunello di Montalcino DOCG）产区，费用在每公顷25万至70万欧元（约合人民币174万至487万元）。